随着经济的发展和社会的进步，建筑物的使用功能也在发生根本性的改变。一些原有的老建筑物，在建筑结构上已经满足不了当前时代发展的要求。

为了适应这种变化，提高建筑物的利用率，给社会创造新的价值，通常就会对于原有的老建筑工程进行改造，主要目的为了满足建筑结构的抗震要求，提高整体建筑结构的部件承载力，并且重新构建其中的结构空间和空间造型。针对于老建筑物进行补强加固可以有效的节省开支，达到资源利用合理的目的。但是，并不是所有的建筑物都适合进行补强加固。

七类建筑要马上进行补强加固：

1、原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。

2、原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。

3、建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。

4、建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。

5、电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

6、在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

7、原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。

其主要的特点如下：

1、经济性：补强加固的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。

2、安全性：改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

3、补强加固的形式多样：基本可以满足不同结构的不同要求。

4、加固的材料多样化：大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5、施工队伍化：经过多年的施工经验积累，已经形成了一股以补强加固为主的施工队伍。他们能够保证施工速度更快捷，质量也过硬。

6、空间利用率高：现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。

7、施工速度快，施工周期短。