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打响旧厂房加固改造这场硬战！

文章出处：悍马加固材料人气：29发表时间：2021-07-30 17:25:00【大中小】

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三线建设，是上世纪60年代，为“准备打大仗”，以毛泽东为首的党中央于1964年至1978年间展开的规模最宏大、延续时间最长的一次工业体系建设。目的是在中西部地区建立相对独立的经济、制造、能源、国防、交通、科研体系。三线是按中国区域来划分，沿海地区为一线，中部地区为二线，西部纵深地带为三线。

在那个一穷二白的年代，全国的知识分子、技术骨干、工人、部队和民兵凭着一腔热忱，相继投入到这项艰苦卓绝的大建设之中。“531”即是当时河南三线建设重要军事工程“豫北火炮基地”的代号。

从上世纪70年代建立至今，已有半个世纪，这里留下了一代人满满的回忆。因地处偏僻山区，原先的火炮工厂也因此成为了历史。

“我觉得它历史所传承下来的痕迹现在是不能再造了，所以对再现历史记忆来说，它是独一无二的。你再造一个，怎么都造不出这种感觉。”——宋微建

通过巧妙的设计理念和对加固改造材料的恰到好处的使用，工厂在保留历史风韵的同时，更是具备了现代感。

以此为例，改革开放40余年来，我国积极引进国外现代化企业理念和先进技术，经济得到了快速的发展。在八九十年代兴建的厂房到目前为止仍然很多，随着时间的推移，为了扩大生产或者改变使用功能，不免要涉及到旧厂房改造升级与厂房加固改造。

目前厂房进行加固改造通常有以下情况：

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1、闲置的旧厂房重新投入使用，将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。

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2、厂房非正常使用、超载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响厂房的安全使用。

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3、随着工业化的推进，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

而在厂房需要进行加固改造之前，需要进行结构安全检测鉴定。其中包括：

• 原始资料的检查核实。包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

• 现场材料检测。包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。

• 结构现状检查。包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。

• 结构变形检测。包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

• 改造方案调查和未来使用荷载调查。

工业旧厂房主要存在以下安全问题：

• 设计时注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小，不利于后期引进大型重量级的先进生产装置设备。

• 由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降。

• 混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低。

• 钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力。

• 在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求。

• 混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象。

• 地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂。

• 由于温度应力引起围护砖墙开裂。

• 由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。

加固改造是一件很严肃的事情，需要在确定安全性的情况下才能进行下一步的操作，任何一步都极其严谨，杜绝有任何不符合规范及标准的事情发生。

厂房加固改造参照规范及标准：

《工业厂房可靠性鉴定标准GBJ144-90》

《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》

《建筑抗震加固技术规程JG116-98》

《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000》

《钢结构加固技术规范CECS77：96》

《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》

重要的来了，进行旧厂房改造的具体方法有哪些？

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1、加大截面加固法

加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用。加大截面后会影响厂房建筑的净空。

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2、外包钢加固法

外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，外包钢加固钢筋混凝土梁一般应采用湿式外包法，即采用环氧树脂化灌浆等方法把型钢与被加固构佣粘结成一整体，加固后的构件，由于受拉和受压钢截面面积大幅度提高，因此正截面承载力和截面刚度大幅度提高。

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3、粘钢加固法

粘钢加固是将钢板采用高性能的环氧类粘接剂粘结于混凝土构件的表面，使钢板与混凝土形成统一的整体，利用钢板良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平；适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

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4、粘贴碳纤维加固法

外贴纤维加固是用胶结材料把纤维增强复合材料贴于被加固构件的受拉区域，使它与被加固截面共同工作，达到提高构件承载能力的目的。具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

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5、置换混凝土加固法

此方法主要用于混凝土强度偏低、混凝土有缺陷的。例如受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件。该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点。

总的来说，工业厂房加固改造的方法要有针对性的去选择，应该找专业加固公司进行厂房加固方案设计，必须以安全可靠的原则去实施。

当然，最重要的是找一家专业且靠谱的加固改造公司买材料！

所谓专业且靠谱：

资质完备，在业界的排名相对靠前；

在业内得到顾客的一致好评；

经验丰富，具有成功的相关案例。