据有关部门统计，当前我国大概有23亿平方米的城镇民用建筑由于超期使用，需要鉴定和加固，其中有将近10亿平方米的危房急需加固。另外，还有大量的工业建筑，按设计基准期50年计，这些建筑也已经分别进入老龄期，需要分批分期进行鉴定、维修和加固。

而随着人们生活水平和物质需求的不断提高，现有的部分建筑已经不能满足人们生活和工业技术改造的需要，同时改扩建、增层改造等的加固改造措施对缓解住房紧张和节约资金，均有现实意义。改革开放以来，城镇建设蓬勃发展，建筑业空前繁荣。但由于设计、施工队伍良莠不齐，一些新建房屋也出现了严重的质量问题，需要进行鉴定和加固处理。从我国的国情出发，不可能对存在问题和超期服役的建筑都拆除重建。本着少花钱、多办事的原则，需要对这些建筑分别进行维修、鉴定加固改造。

首先，鉴定是加固改造的前提，通过结构质量的评定可以掌握结构现状及可靠度水平，为确定维修加固方案提供理论依据；通过技术改造鉴定可以了解现有结构或构件的功能和潜力，从而确定改造过程中结构的处理方案。建筑物的加固改造是根据建筑物的鉴定结论，针对鉴定中发现的问题对建筑物进行修复，以恢复或提供建筑物的安全性和耐久性，也可结合加固改造改善建筑物的使用功能，以满足新的使用性要求。为了更好的发现问题和解决问题，鉴定的重要性不言而喻。

房屋加固改造是一门涉及多学科的课程，不仅需要掌握钢结构、混凝土结构、砌体结构、结构抗震、岩土工程和建筑施工等学科，还需要检测技术、检测设备和数据处理等。

与新建工程不同，房屋加固改造需要更强的分析能力和经验。新建工程是按照规范和设计者意图来实现的，而工程加固改造则要求按照现有条件去分析和设计，同时还涉及各时期建筑规范、建筑材料特征、施工特点、灾害历史和使用功能变迁等所有有用信息，其要求高于新建设计。

地震，给我们带来了巨大的人员和财产损失，在悲痛之余，应该意识到，还有大量的工作需要做，全国还有很多没有考虑抗震设防的建筑需要进行加固改造。而这些，都需要来努力实现。

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