最近，有部分房屋业主向上海悍马电话咨询，他们在自家楼面上发现有裂缝，这些裂缝宽度不一，多在2毫米以下，长度短的有30～40厘米，长的多达五六米。多为浅表裂缝，也有极少数贯穿裂缝。他们担心楼房可能存在结构安全问题，因此特来咨询。

上海悍马联系了第三方权威机构检测鉴定，发现这些楼面出现的裂缝看起来吓人，但并不影响房屋的结构安全，只需做封闭处理即可解决。

上海悍马小编认为，导致这些业主过度焦虑的原因，在于大家对建筑结构安全不了解。日常生活中，人们对房屋的结构安全还存在着一些误区，如果人们忽视这些，就有可能为安全埋下隐患。

我们房屋中的裂缝一定会有安全隐患吗？

其实不然，每座建筑都有裂缝，需具体分析。人们在发现自己房屋出现有裂缝时，一般都显得惊慌失措。不过，凡是建筑都存在着裂缝，建筑本身就是一个带着裂缝工作的载体，因此人们在发现新房存在裂缝时，不必太过担心。从微观上讲，不论是单一材料还是不同材料结合的建筑都带有裂缝，这些裂缝有的用肉眼可见，有的肉眼看不见。建筑产生裂缝的原因非常多，但大致可分为九种：一是温差过大引起变形裂缝；二是荷载过大引起变形裂缝；三是混凝土干缩引起变形裂缝；四是施工过程及失误引起变形裂缝；五是设计配筋不足引起变形裂缝；六是结构缝及穿线管等设置不当引起的变形裂缝；七是地基地体不均匀沉降引起变形裂缝；八是后期使用不当引起变形裂缝；九是内应力释放引起变形裂缝。

如何判定裂缝的危害程度呢？

梁柱承重墙裂缝需引起重视

有的裂缝甚至结构构件裂缝对建筑还有“好处”。建筑经历长时间或遭遇外力时，系统内会产生较大应力，裂缝的出现则会使这些应力集中释放，使得系统应力重新回到平衡。 而且，任何材料的瞬间破坏都是从裂缝开始。如地震对建筑的破坏直至倒塌，是地震能量消耗的过程。地震时，建筑首先出现的一定是裂缝，特别是墙板裂缝，产生裂缝要消耗能量，小震情况下也许会到此为止，不会转至主体结构。

据介绍，裂缝要对建筑安全产生影响，关键在于裂缝是否会对建筑的构件和系统构成损伤或隐患。判断建筑是否安全可靠，也不是看其裂缝的大小多少，而是根据裂缝等现象分析是否对结构产生损伤或隐患，建筑能否保持稳定———主要指建筑沉降和建筑偏斜是否在规定的范围内。

不过，若是在房屋的梁、柱和承重墙体及系统主要受力构件发现有裂缝，则要引起重视。业主应首先找房管部门或由物管请有资质的检测单位或个人进行现场检测，确定裂缝的性质及外理的方法，而后请有相关资质的施工单位处理。

房屋的裂缝如何处理呢？

都须封闭处理防钢筋锈蚀

在现有的技术、材料条件下，建筑的很多裂缝，包括结构裂缝都能得到“完好如初”的处理。

对不影响建筑结构安全的一般性裂缝只需封闭解决。根据裂缝的大小、宽度、深度等，选择与原构件相适应的封闭材料即可。

如对承载能力没有影响的混凝土楼面裂缝就需采用上海悍马裂缝修复胶。裂缝修复胶属于双组份改性环氧树脂类胶粘剂，主要与灌缝胶配套使用，封闭裂缝表面和粘贴灌胶嘴或用于混凝土表面修补及找平施工。

涂抹裂缝修复胶前，先将裂缝附近80～100mm宽度范围内的灰尘、浮渣用压缩空气吹净，或用钢丝刷、砂纸、毛刷清除干净并洗净，油污可用二甲苯或丙酮擦洗一遍，如表面潮湿，应用喷灯烘烤干燥、预热，以保证裂缝修复胶与混凝土粘结良好。在灌注裂缝施工时，用油灰刀沿裂缝往复涂刮并均匀涂抹一层厚约1～50px、宽2～75px的上海悍马裂缝修复胶泥，注意防止小气泡、沙粒等混入而造成密封不严。