近几年，中国楼房频繁倒塌，人财物损失严重。对于逝者而言，这般惨痛的结局，无疑是“天降横祸”。房子作为人类生存居住的根本需求场所，也是一个家庭重要的一个财富构成部分，何以成了要人命的利器？

从多起事故来看，倒塌的房屋多集中在上世纪80-90年代建设的楼房，那个时候全国城镇化建设提速，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成，名副其实的“老大楼”。

住建部的一位负责人就曾透露：“我国是每年新建建筑量很大的国家，却只能持续25-30年。”按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年，而且与英美等国外国家新建筑寿命更是相差甚远。

中国25-30年 美国74年 英国132年

问题来了：为什么会倒塌？

事发必有因，为何我国居民楼坍塌事故频繁发生?有人说是旧楼层年代久远或被私自加高所致，也有人说是天气、泥石流等自然灾害所致等等，其实这都是表面原因，根本原因恐怕在于两点：房屋建筑施工质量差，房屋安全监管部门工作不到位。

导致楼房突然坍塌原因一：房屋建筑施工质量差

（1）上世纪快餐式房屋建设标准低

近年来，频繁坍塌的楼房多为20-30年左右房龄的老房，据了解，改革开放后，为了解决普通居民住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的楼房，这为近年来所发生的楼房坍塌事故埋下了安全隐患。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就直接从农民转变成了建筑工人。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。

（2）楼房开发工程商偷工减料

当然，不止是上世纪旧房容易出现坍塌事故，现在的一些黑心房地产开发商及工程商，也有为了利益偷工减料建筑“豆腐渣”式楼房的，比如一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命，近几年一些正在建的楼房出现坍塌就是很-好的证明。

（3）一些自建房私自加高楼层或破坏性的装修

在很多城中村及农村地区，一些房主为了收房租或开店，私自加高楼层、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。某知名建筑师指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，往往看起来很强壮，但内里已经千疮百孔。哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的。

导致楼房突然坍塌原因二：监管部门责任缺失

居民楼房作为人们生活的主要场所，其安全性有多重要不言而喻。因此，居民楼房从图纸规划设计，到业主收房入住，再到旧房定期安全普查，每一步都需要要安全规范的保障，相关部门须对每一个建房、用房步骤进行安全监管，责任重于泰山，一点也不能儿戏。而近年来楼房坍塌事故的频繁发生，恰恰说明了，我们正好缺少这些。正是一些部门对房屋安全监管工作不到位，才导致了一次次楼房坍塌事故悲剧的发生。

如何保证楼房房屋质量

一栋栋楼房的倒塌应该让我们警醒了，那些将建的、在建的和已建好的楼房，该如何保证其质量安全？

人命关天，为了防止新楼重蹈以前旧楼坍塌覆辙，各地相关部门应该尽心尽责，做好新楼建设安全监管的同时，尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查，让居住在危旧楼房的居民赶快迁移到安全地方，而不是事不关己，不提前总结原因进行预防，等到事情发生后，只知道动用大量人员、物资虚张声势式的“救援善后”，只有尽心做好危房普查工作，未雨绸缪，把生命放在第一位，才能避免更多悲剧发生。

1、对待老旧楼，应该学香港推行强制验楼计划

为了减少老旧居民楼坍塌造成的人员伤亡事故，2012年，香港就曾推行强制验楼计划，其中清晰界定了私人业主与政府的责任：政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责，在此后，香港楼房坍塌事故明显减少。因此，施行强制验楼刻不容缓，各地政府宜早日推出适合本地情况的“强制验楼计划”。

2、对待在建新楼，应加强房屋设计、施工监管

每一个楼房都会面临着使用时间久远变成老旧危楼的情况，所以，为了降低老旧楼房的危害性，应该在设计建设之初，就严格按照房屋安全标准进行，对在建楼房的每一个细节都要进行监管及安全评测，才能确保楼房在交付使用后的寿命及安全居住。

3、对造成楼房坍塌相关部门 应严厉追责

相对于一些因为安全监管不力造成的楼房坍塌事故，某些部门，对已经有居民反映的危楼问题坐视不管而导致的楼房坍塌事故，更让人气愤。对此，国家应该出台相关法规，对那些不把生命当回事的部门相关人员进行责任到位的严厉处罚，才能给生命财产遭到重创的人一个公平的交待。