发生时间：2017年3月30日22点20左右

发生地点：温州瑞安塘下发生民房倒塌事故

发生原因：接到报警因煤气爆炸引起的倒塌

实况现状：倒塌建筑物的下层1-3层已经坍塌，但是4层还悬在空中，上面的残余部分随时都可能掉落。

近年来，有很多因为煤气爆炸引起房屋坍塌，比如2016年9月19日无锡民房因煤气爆炸引起房屋坍塌；2016年5月28日三墩塘河社区前骆家塘6号爆炸了也是因煤气爆炸；2014年3月12日纽约曼哈顿区煤气爆炸导致5层房屋倒塌；2015年10月25日煤气爆炸导致奉化一民房坍塌。案例真的是数之不尽，都是血的教训。我们一定要多学习煤气。

近年来，因煤气泄漏导致爆炸伤及人身财物安全的案例很多，那么，对于在爆炸中受损的房屋究竟如何维权呢？修复房屋的费用该由谁来承担？房屋损毁而贷款尚未清偿的，是否还需要继续还贷？因为爆炸导致的房屋市场价值损失如何才能得到弥补？

向侵权方主张民事侵权

爆炸事故致使房屋财产受损的应适用《中华人民共和国侵权责任法》等相关规定。根据《中华人民共和国侵权责任法》第6条、第7条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

查明房屋本身是否存在质量缺陷

如果楼房质量达不到国家建设标准或在防爆、防震、防压等方面存在质量缺陷的，应由房地产开发公司承担因此产生的第一责任。除了由消防安全部门查清爆炸的原因、爆炸点和爆炸的冲击力、破坏力等事实，还应该由建筑安全监督部门查清楼房是否存在相应的质量问题以及建筑质量不合格的具体原因，继而需要鉴定整栋房产能否继续使用，确定附近住户的房屋损失程度以及加固、修复需要的费用。在程序上使建筑物索赔主体得以明确、范围得以确定。这些过错应作为爆炸混合过错的一种原因力，责成责任主体承担相应的民事责任。

所以存在房屋问题的，一定要进行加固，粘贴碳纤维、粘钢、包钢（型钢）、预应力加固、混凝土置换、植筋加固，加固是多么重要。推荐悍马加固材料。

房屋贷款尚未还清的是否要继续还？

房屋业主和银行之间存在着抵押借款合同关系，双方的借款合同关系不因房屋的毁损灭失而消除，相反如果抵押财产即房屋因自然因素或第三人行为毁损、灭失、被侵害、价值减少、脱离抵押人控制等，抵押人均应立即通知受托贷款人，并按照受托贷款人要求提供新的担保。也就是说万一房屋在事故中受到毁损的，业主不但要按时归还贷款，甚至还要按照银行的要求提供新的担保或者全部返还贷款金额，直到债务予以解除，合同终止。

如何向保险公司索赔？

如果业主在按揭买房时投保了按揭保险，那么业主就是被保险人，依据保险合同的约定，因为火灾、爆炸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水等合同列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿。

保险公司可以选择下列方式赔偿：一是按照受损财产的价值赔偿；二是赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；三是修理、修复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。